Lochrist centre – Maison de ville avec petit jardin !

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison de ville située à proximité immédiate de toutes les commodités (cinéma, théâtre, commerces, écoles et chemin de halage). En plein cœur de Lochrist, ce bien immobilier rénové dispose de trois chambres et d’un grenier aménageable d’une surface d’environ 50 m².

En rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable déjà isolé pouvant permettre la création de pièces supplémentaires (chambre, salle de bains, bureau, salle de jeu etc…).

Vous pourrez également vous créer un bel espace extérieur sans vis à vis donnant sur une cuisine d’été. Un garage pour vélo et moto complète ces prestations.

Assainissement collectif (tout à l’égout), huisseries PVC double vitrage, toiture ardoise et chauffage individuel au gaz de ville.

Prix du bien : 222 400€.

Honoraires TTC : 5,90% soit 12 400€.

Prix hors honoraires : 210 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920€ et 2 650€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an.