Lochrist centre – Idéal investisseur !

  • Référence: V10000051
  • Type:
  • Pièces: 5
  • Surface: 129 m²
  • Chambres: 3
  • Surface du terrain: 102 m²
  • Exposition: Est
  • Année de construction: 1949
  • Assainissement: Collectif
  • État intérieur: Bon état
  • Salle d'eau: 2
  • WC: 2
  • Ouvertures: PVC
  • Format chauffage: Individuel
  • Type chauffage: Convecteur
  • Énergie: Électricité
  • Bien en copropriété: Non
  • Etages: 2
  • Taxe foncière: 925 €
  • Eau chaude: Ballon électrique

Description

En plein cœur de Lochrist (56650) et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, théâtre, cinéma), votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison de ville disposant de trois chambres et d’un bureau.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, un WC et deux salles d’eau. Le 2ème étage offre une chambre et un bureau.

Possibilité de ranger les vélos et une moto.

 

Compte tenu de l’emplacement et de la surface habitable, un projet d’investissement locatif est également envisageable.

Tout à l’égout, huisseries PVC double vitrage, toiture ardoise.

 

Prix du bien : 191 400€.

Honoraires TTC : 6,33% soit 11 400€.

Prix hors honoraires : 180 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • DPE
  • GES
  • Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530€ et 2 100€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Proche bus
  • Proche commodités
  • Proche écoles
Equipements:
  • Cuisine aménagée
  • Douche
  • Volets électriques

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