Saint-Philibert – Golfe du Morbihan – 5 chambres !

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose ce bien immobilier non mitoyen situé sur la commune de Saint-Philibert dans un environnement privilégié.

Bretagne Sud – Morbihan. À proximité des communes de Carnac, de La Trinité-Sur-Mer, de Locmariaquer, d’Auray et de la presqu’île de Quiberon, cette maison offre plusieurs options, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif.

En effet, il s’agit d’un bien composé de deux habitations distinctes et non soumis au statut de la copropriété.

Le premier logement de type 3 dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 25m² est directement accessible depuis la pièce de vie.

Le deuxième logement de type 4 dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, d’une buanderie, d’un WC et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 66m² est également accessible depuis la pièce de vie.

L’intimité de chaque habitation est préservée grâce à une utilisation réfléchie de l’espace.

Stationnement extérieur sur la propriété, appentis et carport pour vélo.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 28 500€ TTC.

Prix hors honoraires : 570 000€.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date du DPE : 26/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660€ et 2 370€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.