Inzinzac-Lochrist – 4 chambres !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Votre agence Numéro 11 immo vous propose ce pavillon non mitoyen de 106 m² disposant de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée sur une parcelle de terrain de 635 m².

Cette maison de construction récente (2009) est située dans un secteur privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, cinéma, théâtre, écoles, réseau de bus de Lorient Agglomération).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative et un WC. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.

Huisseries double vitrage, assainissement collectif (tout à l’égout), chauffage électrique (sol + convecteurs).

Vous disposerez également d’un garage de 35 m² avec espace buanderie.

Prix du bien : 300 675€.
Honoraires TTC : 5,50% soit 15 675€.
Prix hors honoraires : 285 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 940€ / an. Classe climat C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale 74 kWh/m²/an.