- Référence: V30000270
- Type: Appartement
- Pièces: 3
- Surface: 49 m²
- Séjour: 29 m²
- Chambres: 2
- Exposition: Est
- Assainissement: Collectif
- État intérieur: Bon état
- Salle d'eau: 1
- WC: 1
- Ouvertures: Double vitrage
- Format chauffage: Individuel
- Type chauffage: Radiateur
- Énergie: Gaz de ville
- Bien en copropriété: Oui
- Ascenseur: Non
- Etages: 1
- Nombre de lots: 7
- Numéro(s) de lot(s): 1
- Quote-part annuelle des charges: 60 €
- Statut du syndic: Pas de procédure en cours
- Eau chaude: Chaudière
Description
LOCHRIST CENTRE – Duplex deux chambres – Bail en cours !
Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cet appartement de type 3 duplex situé en plein centre de Lochrist et à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, théâtre, cinéma.
Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien immobilier avec vue sur le Blavet dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (29m²), de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries double vitrage.
Surface: 49 m² habitable (57 m² au sol).
Ce logement est actuellement loué en meublé, le bail a été signé le 14/08/2025 et est renouvelable tacitement. Loyer mensuel de 650€.
Appartement idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat en résidence principale (dans le cas d’une future reprise de l’appartement).
Prix du bien : 159 900€.
Honoraires TTC : 6,60% soit 9 900€.
Prix hors honoraires : 150 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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DPE
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GES
- Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130€ et 1 570€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an.
Caractéristiques
- Proche bus
- Proche cinéma
- Proche commodités
- Proche écoles
- Proche théâtre
- Revenu locatif possible
- Cuisine aménagée
- Douche
- Huisseries double vitrage
- Rangements
