Caudan – T2 – Garage et balcon !

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Exclusivité Numéro 11 Immo !

Centre ville de Caudan. Cet appartement situé au sein d’une copropriété récente et soignée dispose d’un espace salon-séjour avec cuisine équipée de plus de 30 M², ainsi que d’une chambre, une salle d’eau et un W.C.

Sa surface plancher intérieure développe 48.5 m². Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d’un balcon extérieur occupant une surface de près de 9 M². Il s’agit d’un appartement au premier niveau dans un bâtiment sur trois étages.

Retrouvez également un garage privatif et sécurisé, ainsi qu’une place de parking numérotée.

À proximité immédiate de toutes commodités, ce logement ne nécessitant aucun travaux saura à coup sur plaire à bon nombre de profils !

Prix du bien : 170 400€.
Honoraires TTC : 6,50% soit 10 400€.
Prix hors honoraires : 160 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an.