Inzinzac-Lochrist – 119 m² – Travaux à prévoir !

Description

Inzinzac-Lochrist, secteur «Penquesten» (côté Lochrist).

Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne d’une surface habitable de 119 m² édifiée sur un terrain de plus de 1 350 m². La parcelle de terrain se trouve en zone Ub et une division parcellaire est envisageable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un espace salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un cellier. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et deux greniers.

Le système d’assainissement est collectif (tout à l’égout et conforme).

Afin d’optimiser le potentiel de ce bien immobilier, de gros travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix du bien : 155 900€.
Honoraires TTC : 6,78% soit 9 900€.
Prix hors honoraires : 146 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730€ et 5 080€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 320 kWh/m²/an.