Inzinzac-Lochrist – 4 chambres – 121 m² !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Lochrist.

Votre agence vous propose cette maison située proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, théâtre, maison médicale, réseau de bus). Sur une parcelle de terrain de 492 m², ce bien immobilier non mitoyen dispose de quatre chambres pour une surface habitable de 121 m².

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace salon/séjour avec véranda, une cuisine équipée et un wc. L’étage dessert quatre chambres dont une avec un point d’eau, une salle d’eau ainsi qu’un wc. Vous bénéficierez également d’un grenier permettant de répondre à des besoins de stockage ou pouvant faire l’objet d’un futur aménagement.

Le jardin arboré est entièrement clos et une allée bitumée donnant sur le garage permet un stationnement aisé et sécurisé.

Ce pavillon correspond parfaitement pour une première acquisition.

Assainissement collectif (tout à l’égout), huisseries double vitrage.

Prix du bien : 295 400€.
Honoraires TTC : 5,50% soit 15 400€.
Prix hors honoraires : 280 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470€ et 3 400€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Classe climat D. Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an.