Inzinzac-Lochrist – Chaumière !

Description

Bretagne-Sud, Morbihan, Lorient Agglomération. À 30 minutes des plages morbihannaises.

Inzinzac-Lochrist, secteur « Penquesten ».

Vous êtes à la recherche d’une propriété offrant de la quiétude, du charme et du cachet ? Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette longère de type « chaumière » avec pierre apparente.

Sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette demeure non mitoyenne développe une surface habitable de 121 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d’eau avec WC. L’étage dessert une belle suite parentale en mezzanine, deux chambres et un WC indépendant.

Ce bien immobilier correspond parfaitement à une recherche de tranquillité dans un environnement calme et agréable. Avec ses atouts, cette maison peut également permettre de réaliser un investissement immobilier de type saisonnier.

Vous pourrez également bénéficier d’un garage. L’assainissement est individuel et les huisseries sont en double vitrage.

Prix du bien : 488 250€.
Honoraires TTC : 5% soit 23 250€.
Prix hors honoraires : 465 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 833€ et 3 833€ / an. Classe climat E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an.