Inzinzac-Lochrist – Investissement locatif !

  • Référence: V10000033
  • Type:
  • Surface: 148 m²
  • Surface du terrain: 170 m²
  • Exposition: Sud
  • État intérieur: Bon état
  • Ouvertures: PVC
  • Format chauffage: Individuel
  • Type chauffage: Convecteur
  • Énergie: Électricité
  • Bien en copropriété: Non
  • Taxe foncière: 1 550 €
  • Eau chaude: Ballon électrique

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose sur la commune d’Inzinzac-Lochrist, cet immeuble de rapport non soumis au statut de la copropriété, composé de trois appartements avec baux de location en cours.

 

Descriptifs des appartements:

 

Un appartement de Type 3 situé en rez-de-chaussée (entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle de bain, WC et un accès terrasse).

DPE : date de réalisation: 11/10/2022 ; consommation E (253 kWh/m²/an) ; émissions B (8kgCO2/m²/an) ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 530€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

 

Un appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée (salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau avec WC et un accès terrasse).

DPE : date de réalisation: 11/10/2022 ; consommation E (328 kWh/m²/an) ; émissions B (10kgCO2/m²/an) ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

 

Un appartement de Type 2 situé à l’étage (salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC).

DPE : date de réalisation: 11/10/2022 ; consommation F (376 kWh/m²/an) ; émissions C (12kgCO2/m²/an) ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090€ et 1 500€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

 

Revenus locatifs : 15 480€/an.

Taxe foncière : 1 550€

Compteurs individuels (eau et électricité) pour chaque appartement. Cour commune et tout à l’égout.

 

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 210 000€.

Honoraires : 12 400€ TTC (soit 5.90% TTC).

  • DPE
  • GES
  • Infos énergétiques: Date du DPE : 11/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090€ et 1 500€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Terrasse

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