Inzinzac-Lochrist – Maison de charme !

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Lochrist.

Coup de cœur assuré pour cette chaleureuse maison en pierre à la configuration atypique !

En rez-de-jardin, vous retrouverez un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec WC et deux caves.

Au premier étage, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace salon-séjour avec insert à bois, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Au second, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous découvrirez une vaste terrasse à l’abris des regards ainsi qu’une dépendance de plus de 20 m², pouvant faire l’objet d’un aménagement répondant à vos besoins et vos envies !

Garage, assainissement collectif, huisseries double vitrage.

Prix du bien : 279 575€.
Honoraires TTC : 5,50% soit 14 575€.
Prix hors honoraires : 265 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630€ et 2 260€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale 128 kWh/m²/an.