Inzinzac-Lochrist – Maison familiale 4 chambres !

  • Référence: V10000102
  • Type:
  • Pièces: 5
  • Surface: 73 m²
  • Séjour: 27 m²
  • Chambres: 4
  • Surface du terrain: 775 m²
  • Exposition: Sud
  • Année de construction: 1973
  • Assainissement: Collectif
  • État intérieur: Gros travaux à prévoir
  • Salles de bain: 1
  • WC: 2
  • Ouvertures: Mixte Bois PVC
  • Format chauffage: Individuel
  • Type chauffage: Radiateur
  • Énergie: Fioul
  • Bien en copropriété: Non
  • Stationnement(s) ext.: 1
  • Taxe foncière: 800 €
  • Eau chaude: Chaudière

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO – SOUS COMPROMIS DE VENTE !

 

Sur la commune d’Inzinzac-Lochrist et plus précisément à proximité du bourg de Penquesten, votre agence vous propose cette maison de construction traditionnelle, non mitoyenne et située sur une parcelle de terrain de 775 m².

 

Ce pavillon dispose d’un environnement bucolique, d’une exposition Sud et d’un potentiel intéressant permettant l’utilisation de quatre ou cinq chambres.

 

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC et un salon/séjour lumineux avec poêle à bois. Depuis le salon, vous accéderez directement à la terrasse en bois (24 m²). L’étage, partiellement aménagé et d’une surface supplémentaire de 39 m², dessert trois chambres et un WC.

 

Le sous-sol complet (70 m²) comprenant un garage, un dégagement et une buanderie. Dans le jardin arboré se trouve un appentis.

 

Ce pavillon est raccordé au système d’assainissement collectif (tout à l’égout). Afin d’optimiser le potentiel de cette maison, des travaux sont nécessaires.

 

Prix du bien : 191 400€.

Honoraires TTC : 6,33% soit 11 400€.

Prix hors honoraires : 180 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • DPE
  • GES
  • Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380€ et 1 930€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • 4 chambres
  • Garage
  • Jardin
  • Non mitoyen
  • Sous-sol
  • Terrasse
Equipements:
  • Baignoire
  • Poêle à bois

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