Inzinzac-Lochrist – Pavillon 4 chambres !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cette maison non mitoyenne de 108 m² soigneusement entretenue et disposant de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée.

Sur une parcelle de 625 m², ce bien immobilier exposé Sud se trouve sur la commune d’Inzinzac-Lochrist et plus précisément à Penquesten. Vous bénéficierez d’un environnement calme et agréable, tout en étant à 8 minutes de trajet des toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d’entrée, un espace salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, un W.C, ainsi qu’un placard. Pour plus de confort, vous disposerez également un garage doté d’un espace à aménager au-dessus de ce dernier.

À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un W.C.

Idéal pour un premier investissement en résidence principale. Huisseries double vitrage et assainissement collectif (tout à l’égout).

Prix du bien : 269 025€.
Honoraires TTC : 5,50% soit 14 025€.
Prix hors honoraires : 255 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 960€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an.