Inzinzac-Lochrist – Plain-pied proche commodités !

Description

Lochrist centre – Plain-pied trois chambres !

Au plus proche de toutes les commodités, votre agence vous propose cette maison non mitoyenne construite de plain-pied et développant une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de terrain de 704 m².

Vous trouverez une pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres avec placards et une salle de jeux de plus de 50 m².

Ce bien immobilier dispose également d’un garage, d’un atelier, d’un carport et d’un préau extérieur de 90 m² avec accès par un portail. Cela étant l’idéal pour un artisan ayant un besoin de stockage. Il est également possible d’utiliser la salle de jeux de façon indépendante dans le cadre d’une activité professionnelle libérale.

Exposition Sud, stationnement sécurisé (voiture, camping-car, camion…), huisseries double vitrage, terrain clos et assainissement collectif (tout à l’égout).

Prix du bien : 300 675€.
Honoraires TTC : 5,50% soit 15 675€.
Prix hors honoraires : 285 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270€ et 3 130€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022, 2023(abonnements compris). Classe climat D. Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an.