- Référence: V20000158
- Type: Appartement
- Pièces: 2
- Surface: 44 m²
- Chambres: 1
- Exposition: Sud
- Année de construction: 2008
- Assainissement: Collectif
- État intérieur: Très bon état
- Salles de bain: 1
- WC: 1
- Ouvertures: Aluminium
- Format chauffage: Individuel
- Type chauffage: Convecteur
- Énergie: Électricité
- Bien en copropriété: Oui
- Ascenseur: Oui
- Nombre total d'étages: 3
- Nombre de lots: 52
- Numéro(s) de lot(s): 9,25,44
- Quote-part annuelle des charges: 699 €
- Statut du syndic: Pas de procédure en cours
- Stationnement(s) ext.: 1
- Eau chaude: Ballon électrique
Description
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Exclusivité Numéro 11 IMMO !
Situation privilégiée.
Votre agence numéro 11 IMMO vous propose cet appartement de Type 2 situé en plein cœur de Lochrist. Au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2008) et recherchée, ce bien immobilier se compose d’un dégagement, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, d’une salle de bains et d’un W.C. La surface habitable de l’appartement est de 44 M² et les huisseries sont en double vitrage. Au sous-sol, auquel vous pourrez accéder par ascenseur, vous disposerez d’un garage privatif et sécurisé de 14,5 M². Cet appartement est à proximité immédiate de toutes commodités : bus, écoles, médiathèque, cinéma, théâtre, commerces, blavet et son chemin de Halage.
Ce bien immobilier bénéficie d’une place de stationnement extérieur.
Idéal pour une vie en centre-ville ou un investissement locatif !
Prix du bien : 161 900€.
Honoraires TTC : 6,51% soit 9 900€.
Prix hors honoraires : 152 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
-
DPE
-
GES
- Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 990€ / an. Classe climat C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an.
Caractéristiques
- 1 place de parking
- Ascenseur
- Balcon
- Garage
- Proche commodités
- Proche écoles
- Proche théâtre
- Revenu locatif possible
- Baignoire
- Cuisine équipée
- Huisseries double vitrage
- Interphone
- VMC
- Volets électriques
