Lanester – T4 avec Garage !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Quartier du Plessis.

Dans un environnement privilégié, votre agence vous propose cet appartement T4 d’une surface de 80 m² récemment rénové avec goût et disposant d’un garage (22 m²) et d’une cave.

Au premier étage sur deux, vous trouverez : une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC et une loggia.

La résidence est bien entretenue et sécurisée, le chauffage est individuel et vous apprécierez tout particulièrement la proximité avec toutes les commodités (réseau bus, commerces, écoles, collèges, lycée).

Grâce à son positionnement géographique, il sera envisageable d’utiliser le vélo pour se rendre à son travail sur Lorient ou Lanester.

Idéal dans le cadre d’un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Prix du bien : 217 400€.
Honoraires TTC : 6,05% soit 12 400€.
Prix hors honoraires : 205 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1 310€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an.