Languidic – 142 m² – Rénovation de qualité !

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose ce bien immobilier situé à proximité du bourg de Languidic (56440), commune membre de Lorient agglomération et bénéficiant d’un accès rapide à la RN 24.

Sur une parcelle de terrain de 1 050 m², venez découvrir cette maison non mitoyenne rénovée avec goût en 2011 offrant une vie de plain-pied, une luminosité naturelle grâce à son exposition Sud et un jardin sans vis à vis.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec placard, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. L’étage dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, deux espaces de rangement et des WC séparés.

Ce pavillon dispose de prestations de qualité: volets électriques, système d’alarme, visiophone, terrain clos, cabanon en bois, terrain de pétanque et jardin soigné. L’accès s’effectue par un portail extérieur motorisé et le stationnement est facilité grâce à la cour entièrement bitumée.

Pas de travaux à prévoir !

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 320 000€.

Honoraires : 16 000€ TTC (soit 5% TTC)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date du DPE : 27/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460€ et 2 040€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.