- Référence: V20000144
- Type: Maison
- Pièces: 5
- Surface: 96 m²
- Séjour: 41 m²
- Chambres: 4
- Surface du terrain: 1350 m²
- Exposition: Sud-Ouest
- Année de construction: 2008
- Assainissement: Individuel
- État intérieur: Très bon état
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 1
- WC: 2
- Format chauffage: Individuel
- Type chauffage: Convecteur
- Énergie: Électricité
- Bien en copropriété: Non
- Stationnement(s) ext.: 4
- Eau chaude: Ballon électrique
Description
MAISON VENDUE PAR L’AGENCE !
Commune de Meslan (56320), lieudit Bonigeard, à 12 minutes de Plouay et à 25 min de Lanester.
Numéro 11 immo vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison non mitoyenne de construction récente (2008), disposant de quatre chambres sur une parcelle de terrain de plus de 1 300m². Au calme, en impasse et hors lotissement, ce bien immobilier bénéficie d’une situation géographique de choix permettant un accès facile aux activités économiques des villes voisines.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d’eau privative et un WC. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier facilement aménageable en 5ème chambre.
Ce bien immobilier offre des huisseries double vitrage et il est possible d’y installer un poêle dans le séjour-salon.
Un garage et un jardin sans vis à vis complètent ces prestations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
-
DPE
-
GES
- Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340€ et 1 850€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.
Caractéristiques
- 4 chambres
- Garage
- Jardin
- Non mitoyen
- Terrasse
- Baignoire
- Cuisine aménagée
- Douche
- Huisseries double vitrage
- Rangements
- Volets électriques
