Plouay centre – 4 chambres sur sous-sol complet !

Description

PLOUAY (56240). Venez découvrir cette maison non mitoyenne de construction traditionnelle (2000), située dans un environnement privilégié proche des commodités mais également au calme. Hors lotissement, ce bien immobilier offre de nombreux atouts comme la surface habitable de 167 m², le sous-sol complet et le terrain clos de plus de 2 000 m². La commune de PLOUAY, membre de Lorient agglomération, est desservie par le réseau de bus de la CTRL. L’accès rapide à la RN 165 et au centre urbain de LORIENT-LANESTER sera également appréciable pour une qualité de vie optimisée.

Cette maison dispose en rez-de-chaussée d’une vie de plain-pied chauffée par le sol proposant un séjour-salon (40m²) avec foyer fermé, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un cellier, une buanderie et des WC. L’exposition Sud-Ouest permet une luminosité naturelle très agréable. La terrasse sans vis à vis d’une surface de 55 m² avec accès direct depuis le séjour et la cuisine est un véritable avantage pour profiter au maximum de la vie en extérieur.

À l’étage, le palier distribue trois chambres (17 m² – 15 m² – 12m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un coin bureau et des WC.

L’accès s’effectue par un portail extérieur motorisé et le stationnement est facilité grâce à la cour entièrement bitumée.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 400 000€.

Honoraires : 20 000€ TTC (soit 5% TTC).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date du DPE : 07/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750€ et 2 430€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.