Plouhinec – Construction neuve !

Description

Morbihan, Bretagne Sud, commune de Plouhinec (56680), sur les bords de la Ria d’Étel !

L’agence Numéro 11 immo vous présente cette maison de construction traditionnelle en cours d’achèvement disposant de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée pour une surface habitable d’environ 120 m². La livraison étant programmée pour juillet 2023.

Sur une parcelle de terrain de plus de 460 m² exposé Sud-Ouest, ce bien immobilier non mitoyen vous offre des prestations de qualité tout en garantissant une construction performante d’un point de vue énergétique. L’accès direct à la Ria et à ses sentiers piétons est un véritable atout qui permettra une qualité de vie quotidienne optimisée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec salle d’eau, un WC et un cellier. L’étage dessert trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC.

Garage, deux places de stationnement extérieures et terrain clos.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur et l’assainissement est collectif (tout à l’égout).

Cette maison sera livrée entièrement terminée (sols, sanitaires, cuisine équipée, peinture, jardin). Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Le diagnostic de performance énergétique (D.P.E.) sera réalisé et fourni au potentiel acquéreur dès réception des travaux.

Prix du bien : 588 000€.

Honoraires TTC : 5% soit 28 000€.

Prix hors honoraires : 560 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »