- Référence: V10000078
- Type: Maison
- Pièces: 4
- Surface: 98 m²
- Séjour: 35 m²
- Chambres: 3
- Surface du terrain: 188 m²
- Exposition: Sud
- Assainissement: Collectif
- État intérieur: Très bon état
- Salle d'eau: 1
- WC: 1
- Ouvertures: Mixte Aluminium PVC
- Format chauffage: Individuel
- Type chauffage: Mixte Convecteur / Poêle
- Énergie: Mixte Électricité / Bois
- Bien en copropriété: Non
- Eau chaude: Ballon électrique
Description
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO – Proche commodités.
Coup de cœur pour ce bien immobilier plein de charme et de cachet !
Votre agence vous présente cette maison en pierre disposant de trois chambres et d’un jardin pour une superficie totale de 98 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et pierre apparente. Le tout donnant accès à un jardin intime et sans vis-à-vis. Le premier étage dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, se trouvent une mezzanine, un bureau et une chambre supplémentaire.
L’assainissement est collectif et les huisseries sont en double vitrage.
Cabanon en bois et les deux abris dans le jardin.
Prix du bien : 242 900€.
Honoraires TTC : 5,61% soit 12 900€.
Prix hors honoraires : 230 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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DPE
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GES
- Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950€ et 2 700€ / an. Classe climat E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an.
Caractéristiques
- 3 chambres
- Jardin clos
- Proche bus
- Proche commodités
- Proche écoles
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine aménagée
- Douche
- Huisseries double vitrage
