Inzinzac-Lochrist – Maison 2 chambres !

Description

INZINZAC-LOCHRIST (56650).

Location nue.

Exclusivité Numéro 11 IMMO.

Secteur Lochrist proche commodités.

Votre agence vous propose à la location cette maison rénovée comprenant:

– Au rez-de-chaussée: un salon/séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, éléments hauts et bas), une salle d’eau avec WC, une buanderie.

– À l’étage: dégagement et deux chambres dont une avec placard.

Ce bien immobilier dispose d’une terrasse, d’un jardin clos et d’un garage.

Équipements: VMC, volets électriques, fibre, huisseries double vitrage.

Surface habitable: 76 m².

Surface terrain: 255 m².

Loyer hors charges: 850€ par mois, provision charges: 20€ par mois, loyer charges comprises: 870€ par mois.

Détail de la provision pour charges: ordures ménagères.

Modalité de récupération des charges locatives: prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires TTC charge locataire: 738€ TTC, dont 228€ au titre de la réalisation de l’état des lieux.

Dépôt de garantie: 850€.

Disponibilité immédiate, premier contact par mail.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 720€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Classe énergie C. Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an.