Inzinzac-Lochrist – Contemporaine !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! POSEZ VOS VALISES !

En campagne, votre agence vous propose cette maison non mitoyenne de style contemporain construite en 2013 sur une parcelle de terrain de 3000 m². Vous serez séduit par les volumes (135 m²), la vie de plain-pied et la luminosité naturelle grâce à l’exposition Sud-Ouest.

En rez-de-chaussée, vous trouverez: une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une buanderie et un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres avec placards, un bureau (5^ème chambre possible), une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien immobilier dispose également d’un double garage avec porte électrique, d’une cuve de récupération d’eau de pluie enterrée et d’une aspiration centralisée.

Pour votre confort, le chauffage s’effectue par le sol grâce à une pompe à chaleur (radiateurs à l’étage). L’assainissement est individuel et la maison est reliée à la fibre.

Prix du bien : 346 500€.
Honoraires TTC : 5% soit 16 500€.
Prix hors honoraires : 330 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 180€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 1er janvier 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an. Classe énergie B.