Inguiniel – Maison 2 chambres !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Dans un cadre calme et agréable, votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cette coquette maison de 53 M² disposant de la vie de plain-pied et située tout proche du centre-bourg d’Inguiniel (56240).

Sur une parcelle de 418 m², ce bien immobilier exposé Ouest se compose d’une entrée donnant sur un espace salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un dégagement, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.

La maison dispose également d’un garage et d’un grenier aménageable.

Huisserie double vitrage, poêle à granulés.

Idéal pour achat en résidence principale ou investissement locatif.

Prix du bien : 138 900€.
Honoraires TTC : 6,85% soit 8 900€.
Prix hors honoraires : 130 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 100€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an.