Inzinzac – 6 chambres – Piscine !

Description

Inzinzac bourg – Piscine – 6 chambres !

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison non mitoyenne disposant d’une surface habitable de 147 m² sur une parcelle de terrain de 749 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, deux chambres dont une avec point d’eau, une chaufferie et un WC. Au premier étage se trouvent : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le chauffage s’effectue par une chaudière à granulés et la maison est équipée de panneaux solaires. Dans le jardin et à l’abris des regards, vous disposerez d’une piscine creusée et couverte.

Ce bien immobilier est situé à proximité des écoles et du réseau de bus de Lorient Agglomération.

Cave sous toute la maison.

Prix du bien : 330 750€.
Honoraires TTC : 5% soit 15 750€.
Prix hors honoraires : 315 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260€ et 3 057€ / an. Classe climat C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an.