Inzinzac-Lochrist – Proche commodités !

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison 3 chambres non mitoyenne située en plein centre de Lochrist et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, théâtre, maison médicale, réseau de bus). Sur une parcelle de terrain de 420 m², ce bien immobilier offre un volume total de 81 m² habitables.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte et un WC. L’étage dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Ce pavillon est idéal pour une première acquisition mais il peut également faire l’objet d’un investissement locatif.

Assainissement collectif (tout à l’égout), huisseries double vitrage, garage (grenier au-dessus), une place de stationnement extérieur, terrasse carrelée de 30 m².

Prix du bien : 232 900€.
Honoraires TTC : 5,86% soit 12 900€.
Prix hors honoraires : 220 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 430€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an.