Inzinzac-Lochrist – Construction récente – 4 Chambres !

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison de construction récente disposant de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

Sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien immobilier exposé Sud-Ouest se situe sur la commune d’Inzinzac-Lochrist et plus particulièrement dans le village de Penquesten. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités (7 min de trajet), d’une proximité immédiate avec l’école primaire mais également d’un environnement calme et agréable.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Garage, cabanon dans le jardin et terrasse carrelée de 40 m².

Cette maison correspond parfaitement pour un premier investissement en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Pas de travaux à prévoir !

Prix du bien : 258 475€.

Honoraires TTC : 5,50% soit 13 475€.

Prix hors honoraires : 245 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1 310€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an.