Inzinzac-Lochrist – Immeuble pour investisseur !

  • Référence: V10000073
  • Type:
  • Pièces: 10
  • Surface: 208 m²
  • Séjour: 40 m²
  • Chambres: 5
  • Surface du terrain: 457 m²
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Année de construction: 1930
  • État intérieur: Gros travaux à prévoir
  • Salles de bain: 1
  • Salle d'eau: 1
  • WC: 2
  • Format chauffage: Individuel
  • Énergie: Électricité
  • Bien en copropriété: Non
  • Nombre total d'étages: 2
  • Stationnement(s) ext.: 4
  • Eau chaude: Ballon électrique

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose ce bien immobilier situé sur la commune d’Inzinzac-Lochrist (56650).

Réhabilation complète à prévoir pour cet immeuble (R+2) disposant d’une surface utilisable de 208 m² sur une parcelle de terrain de 450 m². De nombreux projets sont possibles. Le rez-de-chaussée offre 95 m², le premier étage 86 m² et le deuxième étage 27 m².

Sur la parcelle, vous trouverez également un double garage de 40 m² et une cave de 36 m².

Situation en zone urbaine (Uab), tout à l’égout, pas de copropriété.

 

 

Prix du bien : 159 900€.

Honoraires TTC : 6,60% soit 9 900€.

Prix hors honoraires : 150 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • DPE
  • GES
  • Infos énergétiques: Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840€ et 5 220€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Proche commodités
  • Proche écoles

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