Inzinzac-Lochrist – Maison d’architecte !

  • Référence: V10000077
  • Type:
  • Pièces: 7
  • Surface: 178 m²
  • Séjour: 65 m²
  • Chambres: 3
  • Surface du terrain: 3600 m²
  • Exposition: Ouest
  • Année de construction: 2019
  • Assainissement: Collectif
  • État intérieur: Posez vos valises
  • Salles de bain: 1
  • Salle d'eau: 1
  • WC: 2
  • Ouvertures: Aluminium
  • Format chauffage: Individuel
  • Type chauffage: Sol
  • Énergie: Pompe à chaleur
  • Bien en copropriété: Non
  • Stationnement(s) ext.: 8
  • Taxe foncière: 2 040 €
  • Eau chaude: Ballon thermodynamique

Description

Bretagne Sud, Morbihan, Lorient agglomération. Sur la commune d’Inzinzac-Lochrist (56650), votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison de construction récente (2019) offrant de belles prestations dans un style contemporain.

 

Située en campagne et à la fois non éloignée des zones urbaines attractives (15/20 min de trajet), ce bien immobilier séduira les acquéreurs en recherche de calme et souhaitant également profiter d’une qualité de vie quotidienne très agréable grâce aux nombreux atouts qu’offre cette villa.

 

Tout d’abord, cette maison d’architecte lumineuse dispose d’une surface habitable de plus de 175 m² répartie en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine américaine équipée ouverte sur salon-séjour, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’étage dessert une mezzanine, deux chambres, un WC et une salle de bains. Le garage de 38 m² permettra de sécuriser le stationnement d’un véhicule.

 

Ensuite, l’environnement générale du lieu avec le terrain clos de plus de 3500 m², la terrasse de 83 m² donnant sur une piscine chauffée de 11 mètres par 4 et la proximité immédiate de la forêt de Trémelin permettant de nombreuses ballades au fur et à mesure des saisons.

 

Prestations intérieures : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente note énergétique, huisseries aluminium, volets électriques, porte de garage sectionnelle, décoration soignée, aspiration centralisée, cuisine aménagée et équipée.

 

Prestations extérieures : construction non mitoyenne, terrasse carrelée avec une partie abritée, piscine chauffée sécurisée par un rideau automatique, portail électrique, appentis dans le jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

 

 

Prix du bien : 616 550€.

Honoraires TTC : 4,50% soit 26 550€.

Prix hors honoraires : 590 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • DPE
  • GES
  • Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Garage
  • Jardin clos
  • Non mitoyen
  • Piscine chauffée
  • Terrasse
Equipements:
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire
  • Chauffage au sol
  • Cuisine équipée
  • Douche italienne
  • VMC
  • Volets électriques

A visiter également

Exclusivité N°11 immoHennebontVie de plain-pied 336 000 € Description Caractéristiques Quartier Caractéristiques Vidéo Les plus 1 2 Référence: V10000085 Type: Maison Pièces: 6 Surface: 128 m² Séjour: 28 m² Chambres: 5 Surface du terrain: 860 m² Exposition: Sud-Ouest Année de construction: 1977 Assainissement: Collectif État intérieur: À rénover Salles de bain: 1 Salle d’eau: 1… Poursuivre la lecture Hennebont – Secteur du Haras !

5 lits 1 de bain

6 chambresExclusivité N°11 immoLochrist centre 546 000 € Description Caractéristiques Quartier Caractéristiques Vidéo Les plus 1 2 Référence: V10000082 Type: Maison Pièces: 11 Surface: 228 m² Chambres: 6 Surface du terrain: 805 m² Exposition: Sud-Est Assainissement: Collectif État intérieur: Très bon état Salles de bain: 2 Salle d’eau: 1 WC: 2 Ouvertures: PVC Format chauffage:… Poursuivre la lecture Inzinzac-Lochrist – 11 pièces – 228 m² !

Idéal premier investissementInzinzac-LochristProche commodités 136 900 € Description Caractéristiques Quartier Caractéristiques Vidéo Les plus 1 2 Référence: V10000081 Type: Maison Pièces: 3 Surface: 63 m² Séjour: 21 m² Chambres: 2 Surface du terrain: 66 m² Exposition: Est-Ouest Année de construction: 1948 Assainissement: Collectif État intérieur: Très bon état Salle d’eau: 1 WC: 1 Ouvertures: PVC… Poursuivre la lecture Inzinzac-Lochrist – Maison 2 chambres !

2 lits