- Référence: V20000209
- Type: Maison
- Pièces: 7
- Surface: 178 m²
- Séjour: 36 m²
- Chambres: 5
- Surface du terrain: 1020 m²
- Exposition: Sud-Ouest
- Assainissement: Collectif
- État intérieur: Très bon état
- Salles de bain: 1
- Salle d'eau: 1
- WC: 2
- Ouvertures: Mixte Bois PVC
- Format chauffage: Individuel
- Type chauffage: Radiateur
- Énergie: Pompe à chaleur
- Bien en copropriété: Non
- Stationnement(s) ext.: 3
- Eau chaude: Ballon thermodynamique
Description
Votre agence Numéro 11 Immo vous propose cette propriété de 5 chambres non mitoyenne sur sous-sol. Située dans le centre-ville d’INZINZAC-LOCHRIST. Ce bien immobilier très bien entretenu offre des prestations de qualité, notamment par la présence d’une pompe à chaleur. Accès rapide aux diverses commodités (commerces, cinéma, théâtre, écoles, bus).
En entrant, le hall vous fera accéder à l’espace salon/séjour exposé Sud-Ouest et doté d’une cheminée. Retrouvez également une récente cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un W.C.
À l’étage, découvrez une mezzanine surplombant l’espace de vie, un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un W.C.
En poursuivant la visite à l’extérieur, vous serez séduit par le jardin entièrement clos et arboré. Un double garage est également à disposition des occupants, ainsi qu’un appentis en pierre situé à l’Est de la propriété.
L’assainissement est collectif (tout à l’égout).
Prix du bien : 409 500€.
Honoraires TTC : 5% soit 19 500€.
Prix hors honoraires : 390 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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DPE
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GES
- Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540€ et 3 510€ / an. Classe climat D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an.
Caractéristiques
- Garage
- Jardin clos
- Non mitoyen
- Proche bus
- Proche cinéma
- Proche écoles
- Proche théâtre
- Sous-sol
- Stationnement intérieur privatif
- Terrasse
- Baignoire
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Douche
- Huisseries double vitrage
- Pompe à chaleur
- Rangements
- VMC
