Inzinzac-Lochrist – Maison familiale 4 chambres !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO – SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Sur la commune d’Inzinzac-Lochrist et plus précisément à proximité du bourg de Penquesten, votre agence vous propose cette maison de construction traditionnelle, non mitoyenne et située sur une parcelle de terrain de 775 m².

Ce pavillon dispose d’un environnement bucolique, d’une exposition Sud et d’un potentiel intéressant permettant l’utilisation de quatre ou cinq chambres.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC et un salon/séjour lumineux avec poêle à bois. Depuis le salon, vous accéderez directement à la terrasse en bois (24 m²). L’étage, partiellement aménagé et d’une surface supplémentaire de 39 m², dessert trois chambres et un WC.

Le sous-sol complet (70 m²) comprenant un garage, un dégagement et une buanderie. Dans le jardin arboré se trouve un appentis.

Ce pavillon est raccordé au système d’assainissement collectif (tout à l’égout). Afin d’optimiser le potentiel de cette maison, des travaux sont nécessaires.

Prix du bien : 191 400€.

Honoraires TTC : 6,33% soit 11 400€.

Prix hors honoraires : 180 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380€ et 1 930€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an.