Inzinzac-Lochrist – Posez vos valises !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison de construction récente soigneusement décorée et disposant de trois chambres dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

Sur une parcelle de 470 m², ce bien immobilier exposé Sud se situe sur la commune d’Inzinzac-Lochrist et plus particulièrement dans le village de Penquesten. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités (7 min de trajet), d’une proximité immédiate avec l’école primaire mais également d’un environnement calme et agréable.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Garage, cabanon dans le jardin et terrasse.

Idéal pour un premier investissement en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Pas de travaux à prévoir !

Prix du bien : 269 025€.
Honoraires TTC : 5,50% soit 14 025€.
Prix hors honoraires : 255 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180€ et 1 690€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an.