Inzinzac-Lochrist – T2 proche commodités !

Description

Exclusivité Numéro 11 IMMO !

Situation privilégiée.

Votre agence numéro 11 IMMO vous propose cet appartement de Type 2 situé en plein cœur de Lochrist. Au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2008) et recherchée, ce bien immobilier se compose d’un dégagement, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, d’une salle de bains et d’un W.C. La surface habitable de l’appartement est de 44 M² et les huisseries sont en double vitrage. Au sous-sol, auquel vous pourrez accéder par ascenseur, vous disposerez d’un garage privatif et sécurisé de 14,5 M². Cet appartement est à proximité immédiate de toutes commodités : bus, écoles, médiathèque, cinéma, théâtre, commerces, blavet et son chemin de Halage.

Ce bien immobilier bénéficie d’une place de stationnement extérieur.

Idéal pour une vie en centre-ville ou un investissement locatif !

Prix du bien : 161 900€.
Honoraires TTC : 6,51% soit 9 900€.
Prix hors honoraires : 152 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 990€ / an. Classe climat C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an.