Inzinzac-Lochrist – Traditionnelle 3 chambres !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

INZINZAC BOURG.

Votre agence vous propose cette maison de construction traditionnelle (1971) offrant un volume habitable de 99 m² sur une parcelle de terrain de 494 m².

En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon/séjour de 30 m², une cuisine aménagée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage dessert une chambre et un grenier aménageable sur dalle béton d’une surface de 28 m². Il sera donc possible d’envisager une 4^ème chambre ainsi qu’une pièce d’eau supplémentaire.

Ce bien immobilier dispose également d’un garage de plus de 50 m² et d’une buanderie. L’exposition Est/Ouest permet une luminosité naturelle, le chauffage s’effectue par le gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage, la toiture est en ardoise et l’assainissement est collectif (tout à l’égout).

Proche du réseau de bus de Lorient-Agglomération et des écoles.

Prix du bien : 222 400€.
Honoraires TTC : 5,90% soit 12 400€.
Prix hors honoraires : 210 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610€ et 2 230€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an.