Inzinzac – Traditionnelle 4 chambres sur sous-sol !

Description

Sur une parcelle de terrain de plus de 840 m² exposée Sud-Ouest, votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison non mitoyenne disposant de quatre chambres et d’une vie de plain-pied.

Dans un secteur agréable proche du réseau de bus et de la forêt de Trémelin, le rez-de-chaussée offre un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC.

L’étage dessert trois chambres, un WC et un bureau facilement transformable en salle de bains. En sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une buanderie et un espace rangement.

Proche écoles, assainissement collectif et huisseries double vitrage.

Prix du bien : 295 400€.

Honoraires TTC : 5,50% soit 15 400€.

Prix hors honoraires : 280 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620€ et 2 260€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.