Landévant – Traditionnelle 4 chambres !

  • Référence: V10000108
  • Type:
  • Pièces: 6
  • Surface: 140 m²
  • Séjour: 24 m²
  • Chambres: 4
  • Surface du terrain: 1760 m²
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Assainissement: Collectif
  • État intérieur: À rafraichir
  • Salles de bain: 1
  • Salle d'eau: 1
  • WC: 2
  • Format chauffage: Individuel
  • Type chauffage: Radiateur
  • Énergie: Pompe à chaleur
  • Bien en copropriété: Non
  • Stationnement(s) ext.: 2
  • Eau chaude: Ballon thermodynamique

Description

Traditionnelle 4 chambres sur sous-sol complet !

 

Bretagne Sud – Morbihan – Commune de Landévant (56690).

 

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison non mitoyenne de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de terrain de 1750 m² et exposée Sud-Ouest. Le volume habitable de 140 m²est un véritable atout et permet de nombreuses possibilités.

 

En rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée avec placard, salon/séjour, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau et WC. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. Ce bien immobilier dispose également d’un sous-sol total (double garage).

 

La maison est reliée au réseau d’assainissement collectif (tout à l’égout), le chauffage par radiateurs s’effectue grâce à une pompe à chaleur installée récemment et les huisseries sont en double vitrage.

 

Au cœur d’un village de la commune de Landévant, vous serez à 15 minutes des plages et à proximité des commodités. L’accès à la RN 165 est facile.

 

Afin d’optimiser le potentiel, des travaux de rafraichissement seront nécessaires (décoration, électricité, cuisine et pièces d’eau).

 

Prix du bien : 311 225€.
Honoraires TTC : 5,50% soit 16 225€.
Prix hors honoraires : 295 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • DPE
  • GES
  • Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 450€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • 4 chambres
  • Garage
  • Jardin
  • Non mitoyen
  • Sous-sol
Equipements:
  • Baignoire
  • Pompe à chaleur

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