Lochrist centre – 4 chambres !

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Rare sur le secteur, votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison 4 chambres non mitoyenne. Située au centre de Lochrist, ce bien immobilier récemment rénové, offre des prestations de qualité.

En effet, vous serez séduit par cet environnement calme, cette parcelle de terrain de plus de 1 600 m² et cet accès immédiat aux commodités (commerces, cinéma, théâtre, sentiers piétons et bus). Vous bénéficiez de l’ensemble des avantages d’une vie en ville tout en conservant votre intimité !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec poêle à bois, une véranda, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total, un carport et un appentis sous ardoises (30m²) complètent ces prestations.

L’assainissement est collectif (tout à l’égout) et le jardin est entièrement clos.

Prix du bien : 388 500€.

Honoraires TTC : 5% soit 18 500€.

Prix hors honoraires : 370 000€.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140€ et 1 600€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an