Plouay – Immeuble en emplacement N°1 !

130 080 €

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  • Référence: V20000231
  • Type:
  • Surface: 96 m²
  • Surface du terrain: 53 m²
  • Exposition: Nord-Est
  • Assainissement: Collectif
  • État intérieur: Gros travaux à prévoir
  • Salles de bain: 1
  • WC: 1
  • Format chauffage: Individuel
  • Bien en copropriété: Non
  • Ascenseur: Non
  • Etages: 2

Description

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cet immeuble situé dans le centre-bourg de Plouay en emplacement numéro 1.

En rez-de-chaussée, un local commercial offre une surface de vente de 35 m² avec ses 4.75 mètres linéaires de vitrine. Au premier étage et au deuxième étage, vous trouverez deux plateaux pour une surface de 61 m² et disposant d’un WC, d’une salle de bains, d’un espace cuisine, de deux bureaux, d’un cellier et d’une mezzanine.

L’accès aux étages s’effectue directement par le local commercial. Cave en sous-sol.

De nombreux parkings se trouvent à proximité immédiate. Prévoir des travaux de rénovation pour optimiser le potentiel de l’immeuble.

Idéal pour profession libérale, commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.

 

Prix du bien : 130 080€.
Honoraires TTC : 8,40% soit 10 080€.
Prix hors honoraires : 120 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Infos énergétiques: Date du DPE: 30/01/2024. DPE vierge.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Proche commodités
  • Proche écoles
  • Revenu locatif possible
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4 lits 2 bains
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