Centre-villeLocal commercialPlouay
130 080 €
- Référence: V20000231
- Type: Immeuble
- Surface: 96 m²
- Surface du terrain: 53 m²
- Exposition: Nord-Est
- Assainissement: Collectif
- État intérieur: Gros travaux à prévoir
- Salles de bain: 1
- WC: 1
- Format chauffage: Individuel
- Bien en copropriété: Non
- Ascenseur: Non
- Etages: 2
Description
Votre agence Numéro 11 immo vous propose cet immeuble situé dans le centre-bourg de Plouay en emplacement numéro 1.
En rez-de-chaussée, un local commercial offre une surface de vente de 35 m² avec ses 4.75 mètres linéaires de vitrine. Au premier étage et au deuxième étage, vous trouverez deux plateaux pour une surface de 61 m² et disposant d’un WC, d’une salle de bains, d’un espace cuisine, de deux bureaux, d’un cellier et d’une mezzanine.
L’accès aux étages s’effectue directement par le local commercial. Cave en sous-sol.
De nombreux parkings se trouvent à proximité immédiate. Prévoir des travaux de rénovation pour optimiser le potentiel de l’immeuble.
Idéal pour profession libérale, commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.
Prix du bien : 130 080€.
Honoraires TTC : 8,40% soit 10 080€.
Prix hors honoraires : 120 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Infos énergétiques: Date du DPE: 30/01/2024. DPE vierge.
Caractéristiques
- Proche commodités
- Proche écoles
- Revenu locatif possible
