Caudan – Vie de plain-pied – 4 chambres !

Description

Environnement privilégié pour ce bien immobilier situé en impasse sur la commune de Caudan (56850), à proximité de Lanester et au plus proche du réseau de bus de Lorient Agglomération.

Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison non mitoyenne de construction traditionnelle disposant de quatre chambres sur une parcelle de terrain de 1 498 m².

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

Ce pavillon bénéficie d’une vie de plain-pied, d’une exposition Sud-Ouest, d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une isolation par l’extérieur, de nombreux rangements et d’un sous-sol complet (garage, cellier et buanderie).

Porte de garage électrique, allée bitumée et jardin clos.

Prix du bien : 397 950€.
Honoraires TTC : 5% soit 18 950€.
Prix hors honoraires : 379 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 470€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an.