Hennebont – Investissement locatif !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! Idéal investissement locatif ou première acquisition. 

Hennebont – secteur Langroix proche de toutes les commodités: commerces, réseau de bus, écoles, collèges, lycées, cinéma, théâtre.

Numéro 11 IMMO, votre agence locale et spécialisée sur le secteur Lochrist / Hennebont vous propose cette maison en pierre rénovée.

Surface habitable totale: 47 m² (57 m² au sol).

Vous trouverez en rez-de-chaussée: un séjour-salon avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. L’étage dispose d’une mezzanine, d’une chambre, d’un bureau (espace nuit, chambre pour bébé) et d’une salle d’eau.

Chauffage au sol, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque, éléments hauts et bas), huisseries double vitrage, VMC, toiture ardoise, assainissement collectif (tout à l’égout).

Absence de stationnement privatif.

Absence d’espace extérieur privatif.

Prix du bien : 138 900€.
Honoraires TTC : 6,85% soit 8 900€.
Prix hors honoraires : 130 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1 150€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Classe énergie C. Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.