Inzinzac-Lochrist – Traditionnelle 3 chambres !

  • Référence: V10000133
  • Type:
  • Pièces: 4
  • Surface: 99 m²
  • Séjour: 30 m²
  • Chambres: 3
  • Surface du terrain: 494 m²
  • Exposition: Est-Ouest
  • Année de construction: 1971
  • Assainissement: Collectif
  • État intérieur: Bon état
  • Salles de bain: 1
  • WC: 1
  • Ouvertures: PVC
  • Format chauffage: Individuel
  • Type chauffage: Radiateur
  • Énergie: Gaz de ville
  • Bien en copropriété: Non
  • Stationnement(s) ext.: 1
  • Taxe foncière: 1 140 €
  • Eau chaude: Chaudière

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

 

INZINZAC BOURG.

 

Votre agence vous propose cette maison de construction traditionnelle (1971) offrant un volume habitable de 99 m² sur une parcelle de terrain de 494 m².

En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon/séjour de 30 m², une cuisine aménagée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage dessert une chambre et un grenier aménageable sur dalle béton d’une surface de 28 m². Il sera donc possible d’envisager une 4ème chambre ainsi qu’une pièce d’eau supplémentaire.

Ce bien immobilier dispose également d’un garage de plus de 50 m² et d’une buanderie. L’exposition Est/Ouest permet une luminosité naturelle, le chauffage s’effectue par le gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage, la toiture est en ardoise et l’assainissement est collectif (tout à l’égout).

Proche du réseau de bus de Lorient-Agglomération et des écoles.

 

Prix du bien : 211 900€.
Honoraires TTC : 5,95% soit 11 900€.
Prix hors honoraires : 200 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • DPE
  • GES
  • Infos énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610€ et 2 230€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin clos
  • Proche bus
  • Proche écoles
  • Stationnement intérieur privatif
Equipements:
  • Baignoire
  • Cuisine équipée
  • Huisseries double vitrage
  • VMC
  • Volets électriques

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