Inzinzac-Lochrist – Travaux à prévoir !

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Inzinzac-Lochrist, secteur « Penquesten » (côté Lochrist).

Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne édifiée en 1952 offrant 85 m² de surface habitable. La parcelle de terrain de 599 m² est exposée Sud et bénéficie d’une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d’eau et un WC. L’étage sur plancher bois dispose de deux chambres. Les huisseries sont en double vitrage et l’assainissement est collectif (tout à l’égout).

Afin d’optimiser le potentiel de ce bien immobilier, de gros travaux de rénovation sont à prévoir.

Garage. Deux appentis.

Prix du bien : 117 900€.
Honoraires TTC : 7,18% soit 7 900€.
Prix hors honoraires : 110 000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  DPE
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  GES
• Infos énergétiques: Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540€ et 3 490€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an.